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隨著2026年寒假轉學季臨近，非京籍家庭及跨區(qū)轉學的家長面臨的核心難題——北京國際小學寒假轉學房產備案要求成為焦點。北京國際小學寒假轉學房產要求的核心要求就是備案年限，如果是租房，備案年限從1年至3年不等，年限達不到直接影響轉學結果。本文結合最新政策動態(tài)，詳解操作流程與避坑指南。
北京國際小學寒假轉學房產備案要求針對不同戶籍學生有不同要求，京籍轉學如果是租房上學，要求租房備案滿3年，如果是非京籍則需要1年以上。
滿足北京國際小學寒假轉學房產備案要求需完成以下步驟：
房東身份證、房產證復印件
標準租房合同（需包含房屋詳細地址、租賃期限、雙方身份信息）
房東現(xiàn)場配合簽署《房屋租賃備案申請表》
關鍵提示：要求備案地址與實際居住地一致。
| 辦理方式 | 辦理時效 | 適用區(qū)域 |
|---|---|---|
| 街道辦現(xiàn)場辦理 | 3工作日 | 海淀、朝陽全域 |
| 北京市住建委官網 | 5工作日 | 通州、豐臺等11個區(qū)域 |
| “京通“小程序 | 48小時 | 東西城試點區(qū)域 |
房產證抵押銀行：需提供銀行蓋章的復印件+抵押協(xié)議
集體土地租房：須額外提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的合規(guī)證明
商住兩用房：僅朝陽區(qū)、大興區(qū)部分學校認可（如君誠學校）
答：若在新房備案滿原定期限的50%（如2年要求中已備1年），可累計計算時間，但需提交兩份備案證明及換房說明。
答：德威、順義國際學校等外籍人員子女學校自有審核體系，但北京愛迪、新亞、匯佳等民辦國際小學嚴格執(zhí)行北京小學寒假轉學房產備案要求。
| 學校名稱 | 小學學費 | 課程體系 | 學校亮點 |
|---|---|---|---|
| 北京德閎學校 | 26.3萬/年 | 雙語課程 | 雙語雙文化 ；全人教育 ；提供可持續(xù)發(fā)展教學 |
| 青苗學校 | 6~25.6萬/年 | 雙語課程,IB課程 | IB全階段認證 ；浸潤式雙母語教學 ；一對一升學指導 ；北美直通車特色班 |
| 北京市大興區(qū)星星學校 | 6.4~13.6萬/年 | 雙語課程,藝術課程 | 個性化差異教學 ；軍事化教學管理 |
| 北京市忠德學校 | 6.8~13.6萬/年 | 雙語課程 | 教學具有忠德特色 ；完整的K12教學體系 ；可對接國內中高考 |
| 北京順義國際學校 | 22.19萬/年 | IB課程 | 擁有近40年的卓越歷史 ；高質量的教學 ；多元文化的校園 |
| 北京德威英國國際學校 | 25.9萬/年 | 雙語課程 | |
| 耀華國際教育學校北京亦莊校區(qū) | 25萬/年 | 雙語課程 | 90年辦學歷史 ；雙文化領導體系 ；沉浸式雙母語教學 ；全人教育 |
| 北京市朝陽區(qū)新亞學校 | 8.8~12.8萬/年 | 雙語課程 | 22年資源辦學經驗 ；科學的課程設置 ；優(yōu)質的教學質量 ；完善的升學指導 |
| 北京鼎石國際學校 | 25.5萬/年 | IB課程 | 探究式學習 ；IB認證學校 ；擁有世界一流設施 |
| 北京新府學外國語學校 | 20.9萬/年 | 雙語課程 | 明德至善，中西通才 ；創(chuàng)造多元文化環(huán)境 ；基礎教育極具優(yōu)勢 |
| 北京市新英才學校 | 16.8萬/年 | 雙語課程 | 小班教學 ；個性化輔導 ；師生比1：4.5 ；專業(yè)升學指導團隊 |
| 北京世青國際學校 | 18萬/年 | IB課程 | 為中外籍學生提供全球認可的（IB）文憑 ；豐富多彩課外活動 |
| 北京市中關村外國語學校 | 8.5萬/年 | 雙語課程 | 學風嚴謹 ；中西方相結合的教學課程 ；是經海淀區(qū)教委批準民辦學校 |
| 北京市二十一世紀國際學校 | 14.98萬/年 | 雙語課程 | 英語核心素養(yǎng)培養(yǎng) ；多元社會實踐課程 ；一站式個性化留學服務 |
如果您正在為孩子寒假轉學資格審核焦慮，尤其是非京籍租房備案年限不足、材料準備復雜等問題，我們的教育政策團隊可提供針對性解決方案。通過分析居住區(qū)域、目標學校備案細則及特殊案例處理經驗，協(xié)助您高效完成轉學申請。具體操作疑問可通過電話咨詢或在線客服獲取1對1指導，我們將結合社保記錄、房產性質等關鍵要素制定可行性方案。
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2026年北京國際小學寒假轉學房產備案要求詳解
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